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MAGNOLIENHOF HEILBRONN
Wohngebäude im Südbahnhofareal
DAS PROJEKT
Im Zuge der Entwicklung des Südbahnhofareals in Heilbronn hatte die Stadtsiedlung Heilbronn einen Wohnbauwettbewerb mit 4 Teilnehmern ausgeschrieben. Wir konnten den Wettbewerb mit insgesamt 55 Wohnungen für uns entscheiden.
Das Projekt integriert sich durch die Gebäudekubatur in die bestehende städtebauliche Situation. Die Gebäude wechseln zwischen einer drei- und viergeschossigen Bebauung, erlauben die Erschließung des Grundstücks von drei Seiten und bilden einen zentralen Platz aus, zu dem sich sämtliche Wohnungen orientieren.
Dieser Platz dient als Treffpunkt und Kommunikationsort und beherbergt die Fahrradstellplätze für die Bewohner. Eine Belebung des Innenhofes ist garantiert.
Bis auf das süd-östliche Gebäude werden alle Wohngebäude vom Straßenraum aus erschlossen. Die Planung bietet ein breites Wohnungsspektrum von 2-Zimmer- bis 5-Zimmer-Wohnungen zwischen 46 und 124 Quadratmetern. Das komplette Grundstück ist mit einer Tiefgarage unterkellert.




Galerie
Fakten
Unsere Leistungen:
Projektentwicklung, Planung (HOAI LPH 1-5), Objektüberwachung (HOAI LPH 6-8), technisches Projektmanagement
2018
Planung:
2023
Baubeginn:
2024
Fertigstellung:
Flächennutzung:
Stadtsiedlung mit rund 55 Wohnungen
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